Продажа квартир в Кубинке

Продается 2-комнатная квартира в городе Кубинка (МО)ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:— Просторные светлые комнаты, возможность организации пространства— Уютная кухня с встроенным мебельным гарнитуром и подсветкой над рабочей зоной— Совмещенный санузел с внутренней отделкой— Качественный косметический ремонт, полностью новая электрика (интернет +ТВ кабель) — Комфортный 3 этаж, имеется балкон.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Теплый дом, чистая подъездная группа, доброжелательные соседи— Развитая инфраструктура района: рядом расположен детский сад 73, школа 2, сетевые, продовольственные магазины, места отдыха и остановки транспорта— В окрестностях дислоцированы воинские части.ПРО ДОКУМЕНТЫ:1 собственника, без обременений, свободная продажа, подходит под ипотеку.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Возможность просмотра в удобное время.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 117928992 Просторная 3-комнатная квартира со свежим ремонтом — идеальный выбор для комфортной жизни! Подходит под ипотеку!Рaспoлoжeнa пo адреcу: Московская обл., Одинцовский р-н, г/п Кубинка, город Кубинка (поселок Кубинка-1), 20К. 48 км от МКАД по Минскому шоссе.С момента постройки дома квартира принадлежала только одной семье (прозрачная история владения)!О плюсах жизни в этой квартире: — Площадь 61,1 м² (оптимальное сочетание уюта и функциональности): 3 изолированные комнаты позволят проводить время с близкими, сохраняя при этом личное пространство для каждого члена семьи.— Расположена на комфортном 2-м этаже: идеальный баланс между удобным доступом и повышенной безопасностью, а также позволяет наслаждаться прекрасными видами, не поднимаясь слишком высоко.— Функциональная кухня 7,4 м²: идеально сочетает в себе компактность и функциональность, предлагая достаточно пространства для удобного приготовления пищи, хранения необходимых принадлежностей и создания уютной атмосферы для семейных ужинов.— Свежий косметический ремонт в светлых тонах: создаёт ощущение простора и уюта, наполняя квартиру естественным светом и позволяя легко сочетать интерьер с любыми элементами декора.— Проведена замена труб в 2024 году — что гарантирует вам безопасность, надежность и отсутствие необходимости в дорогостоящем ремонте в ближайшие годы.— Раздельный санузел: удобство для всей семьи, позволяя одновременно пользоваться ванной и туалетом, что особенно важно в утренние часы и во время гостей.— Гардеробная : дополнительное пространство для хранения вещей, позволяя поддерживать порядок и освобождая жилые помещения от лишних предметов, что делает вашу жизнь более комфортной и организованной.— Окна ПВХ (Окна ПВХ (алюминиевые на лоджии, пластиковые в комнатах): обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая уютную атмосферу в квартире. Окна выходят на на две стороны дома с видом на озелененные площадки.— Просторная лоджия 6.2 м² : не только расширяет жилое пространство, но и создает идеальное место для отдыха, работы или хранения вещей, позволяя наслаждаться видом на природу в любое время года.Дом в хорошем техническом состоянии:— Кирпичный. 1986 года.— В 2025 году сделан ремонт во всех подъездах дома.— Установлен домофон.— В 2025 году сделан капитальный ремонт крыши— Чистая придомовая территория. — Открытая парковка во дворе. Детская и спортивная площадки во дворе. Развитая инфраструктура: Магазины: ''Плюс'', ''Экспресс'', продуктовый магазин (расстояние — 107 м), продуктовый магазин (расстояние — 166 м).Детские сады: детский сад 42 (расстояние — 135 м), детский сад 73 (средняя школа им. Безбородова В. П.) (расстояние — 664 м).Школа: Кубинская средняя школа 2 (расстояние — 853 м).Кафе и рестораны: ''Бистро'' (расстояние — 166 м), Make coffee (кофейня) (расстояние — 179 м), точка быстрого питания (расстояние — 201 м).Салоны красоты: Matrix (салон красоты) (расстояние — 175 м), ''Женева'' (студия красоты) (расстояние — 188 м), ''Алина'' (са

Арт. 116958498 Просторная 3-комнатная квартира со свежим ремонтом — идеальный выбор для комфортной жизни! Подходит под ипотеку!Рaспoлoжeнa пo адреcу: Московская обл., Одинцовский р-н, г/п Кубинка, город Кубинка (поселок Кубинка-1), 20К. 48 км от МКАД по Минскому шоссе.С момента постройки дома квартира принадлежала только одной семье (прозрачная история владения)!О плюсах жизни в этой квартире: — Площадь 61,1 м² (оптимальное сочетание уюта и функциональности): 3 изолированные комнаты позволят проводить время с близкими, сохраняя при этом личное пространство для каждого члена семьи.— Расположена на комфортном 2-м этаже: идеальный баланс между удобным доступом и повышенной безопасностью, а также позволяет наслаждаться прекрасными видами, не поднимаясь слишком высоко.— Функциональная кухня 7,4 м²: идеально сочетает в себе компактность и функциональность, предлагая достаточно пространства для удобного приготовления пищи, хранения необходимых принадлежностей и создания уютной атмосферы для семейных ужинов.— Свежий косметический ремонт в светлых тонах: создаёт ощущение простора и уюта, наполняя квартиру естественным светом и позволяя легко сочетать интерьер с любыми элементами декора.— Проведена замена труб в 2024 году — что гарантирует вам безопасность, надежность и отсутствие необходимости в дорогостоящем ремонте в ближайшие годы.— Раздельный санузел: удобство для всей семьи, позволяя одновременно пользоваться ванной и туалетом, что особенно важно в утренние часы и во время гостей.— Гардеробная : дополнительное пространство для хранения вещей, позволяя поддерживать порядок и освобождая жилые помещения от лишних предметов, что делает вашу жизнь более комфортной и организованной.— Окна ПВХ (Окна ПВХ (алюминиевые на лоджии, пластиковые в комнатах): обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая уютную атмосферу в квартире. Окна выходят на на две стороны дома с видом на озелененные площадки.— Просторная лоджия 6.2 м² : не только расширяет жилое пространство, но и создает идеальное место для отдыха, работы или хранения вещей, позволяя наслаждаться видом на природу в любое время года.Дом в хорошем техническом состоянии:— Кирпичный. 1986 года.— В 2025 году сделан ремонт во всех подъездах дома.— Установлен домофон.— В 2025 году сделан капитальный ремонт крыши— Чистая придомовая территория. — Открытая парковка во дворе. Детская и спортивная площадки во дворе. Развитая инфраструктура: Магазины: ''Плюс'', ''Экспресс'', продуктовый магазин (расстояние — 107 м), продуктовый магазин (расстояние — 166 м).Детские сады: детский сад 42 (расстояние — 135 м), детский сад 73 (средняя школа им. Безбородова В. П.) (расстояние — 664 м).Школа: Кубинская средняя школа 2 (расстояние — 853 м).Кафе и рестораны: ''Бистро'' (расстояние — 166 м), Make coffee (кофейня) (расстояние — 179 м), точка быстрого питания (расстояние — 201 м).Салоны красоты: Matrix (салон красоты) (расстояние — 175 м), ''Женева'' (студия красоты) (расстояние — 188 м), ''Алина'' (са

Продается 3-кк в г. Кубинкa-1 Одинцoвcкий paйoнПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:Общая площaдь: 61.5 м2Этаж: Кoмнаты: изoлирoванные — 17,1 м2, 12,9 м2, 11,6 м2 Санузeл: раздeльныйПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Дом расположен в тихой лесной зоне с отличной экологией.В шаговой доступности:Поликлиника, супермаркет, аптека.Парк, детские площадки, водохранилище (для рыбалки и отдыха).Пляж, спортивные площадки (баскетбол, футбол, тренажеры).Облагороженная парковая зона для прогулок. Транспортная доступность:Автобусная остановка рядом с домом.Ж/Д станция Кубинка (Белорусское направление) — 5 минут на транспорте.Удобный выезд на скоростную трассу М-1.До м. Славянский бульвар: 40 минут на транспорте.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Без обременений. В доме никто не прописан. Один взрослый собственник.

Самое выгодное предложение в Районе.Предлагаю Вашему вниманию квартиру в Московской области, Район Одинцовский, Кубинка. Квартира трехкомнатная 73 м2 в кирпичном доме, комнаты большие, кухня просторная. В квартире хороший, современный ремонт. Квартира полностью готова к комфортному проживанию семьи, в каждой комнате подобрана мебель, со вкусом. Вся мебель, бытовая техника и предметы интерьера входят в стоимость.В гостинной диван, шкафы и тумбы. В спальне, большая двуспальная кровать, прикроватные тумбы, трюмо. Во второй спальне, раскладной диван. На кухне, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Санузел раздельный, Плитка и сантехника ведущих производителей. На полах качественный ламинат. В просторной прихожей, шкаф купе, предметы интерьера.Экологически чистый район, красивая природа, при этом развитая инфраструктура. В шаговой доступности, школа, детсад, поликлиника. До станции Кубинка 1, на транспорте 20 минут, До Метро Кунцевская 1 час на электричке.До Москвы на автомобиле 40 минут.Свободная Продажа по ДКП, 3 взрослых собственника, полная стоимость, быстрый выход на сделку. Показ по договоренности.Без обременений. Подходит под ипотеку, содействие в одобрении с преференцией. Компания Этажи Москва, может гарантировать юридическую чистоту и безопасную сделку. Звоните Номер в базе: 800510

Арт. 93569474 Продается уютная 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Дом 1994 г постройки. Есть все необходимое для комфортного проживания. В квартире остается вся мебель, кроме дивана, стиральной машины и холодильника. Кроме этого имеется своя собственная кладовка (входит в стоимость квартиры).На территории есть детские игровые площадки, зоны отдыха, летом можно сажать огород, растут яблони. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни объекты инфраструктуры: магазины, продуктовые, хозяйственные, строительные магазины, аптеки. Удобная транспортная доступность: 10 мин на маршрутке до ж/д станции Кубинка-1 (Белорусское направление, на электричке до Белорусского вокзала 1.20) до станции Портновская 20-30 мин. пешком. Рядом парк Патриот 15 мин. на автомобиле.За отдельную плату можно приобрести гараж.Свободная Продажа. Быстрый выход на сделку.

Теплая,светлая,уютная и очень ухоженная однокомнатная квартира в Кубинке-10В собственности более 10 лет,2 взрослых собственника. Свободная продажа!Перепланировок-нет, подходит под ипотеку любого банка.В городке развитая инфраструктура (детские и спортивные площадки,аптеки,почта,сетевые магазины,пункты выдачи доставок)

Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме с высокими потолками высотой 3 м. Квартира с ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой.Удобная и функциональная планировка - изолированные две комнаты, гостиная и кухня. Просторный коридор, в котором разместился вместительный встроенный шкаф. Санузел раздельный. Окна выходят в тихий закрытый двор без машин и на внешнюю сторону, где нет проезжей части.Рядом с домом есть детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, магазины, пункты доставки, кофейни. Один взрослый собственник.

Id 371061. Не упустите возможность стать новым обладателем замечательной квартиры, которая находится в живописном месте Московской области!О СОБСТВЕННОСТИ:- 2 взрослых собственника,- в собственности с 2013 года,- полная стоимость в договоре,- двое зарегистрированных,- быстрый выход на сделку,- реальному покупателю торг.О КВАРТИРЕ:- стильный ремонт в светлых тонах,- окна комнат выходят на солнечную сторону,- компактная кухня со всеми необходимыми удобствами,- вместительная ванная комната оборудованная душевой кабиной,- в подъезде круглосуточно ведется видеонаблюдение, - хорошие соседи.ИНФРАСТРУКТУРА:Всё в шаговой доступности ''Пятерочка'', детский сад, поликлиника...Звоните и я покажу Вам квартиру в удобное для Вас время!

Продается уютная 3-комнатная квартира в Кубинке по адресу: улица Генерала Вотинцева, 15. Общая площадь — 83,2 кв. м, жилая — 50 кв. м, кухня — просторная, 12 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2001 году. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и начать жить. Светлые комнаты, две лоджии, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Два отдельных санузла обеспечивают дополнительный комфорт для всей семьи. Дом ухоженный, в подъезде работает пассажирский лифт. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для машины.В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Отличная транспортная доступность: поблизости находятся автобусные остановки, которые позволят вам быстро добраться до нужного места.Мы предлагаем простой и прозрачный процесс сделки, без скрытых комиссий. Квартира свободна от обременений, возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

Продается трехкомнатная квартира на Кубинке-8 в 8-ом доме. Городок финской застройки, дом считается генеральским, расположен в центре городка, не на въезде и не сквозной, т.е. вокруг него нет интенсивного движения. Школа в минуте пешком от подъезда, детский сад в 3 минутах, магазины, аптека, клиники, спортивные площадки в радиусе 1-5 минут пешком, жд и автобусная станции в 10 минутах пешком.Квартира на последнем пятом этаже, соседей сверху нет. Обратите внимание, что в домах на Кубинке-8 финской застройки нет лифтов.Общая площадь 65,8 квадратов. Также к квартире примыкает кладовка, которая в распоряжении только этой квартиры (есть на фото, справа от входной двери), она является площадью общего пользования, т.е. не входит в документальную собственность, но использовать её могут только жильцы этой квартиры, у всех соседей на этаже своя кладовка.Окна квартиры выходят в 2 стороны. Подъезд сквозной и тоже имеет вход/выход в 2 стороны, за счет этого любая локация в городке близко. Детские площадки по обе стороны подъезда.В квартире помимо кухни и 3 изолированных комнат есть ещё одна изолированная кладовка, можно использовать как гардеробную или хранение. Есть один остекленный балкон в комнате. Ванна и туалет раздельные. В туалете встроенный технический шкаф в стене, также можно использовать для хранения.Ремонт в квартире дефолтный по финским проектам застройки. Можно заезжать и сразу жить, но на фото видно, что есть места требующие косметики (во всех комнатах паркет, но местами требующий реставрации или замены, также есть вмятины в межкомнатных дверях, которые можно реставрировать, но капитальный ремонт не требуется, только при желании сделать дизайнерский ремонт).Мебель, которая есть на фотографиях, останется (личные вещи и склад из самой маленькой комнаты будут убраны перед продажей).Паспорт квартиры со всеми схемами, описанием материалов и метража в фотографиях объявления.Риэлторов прошу не беспокоить, есть свой риэлтор. Продажа от собственника.

свободная продажа . больше 5 лет в собственности . остаётся кухня и встроенный шкаф купе 7.5 метров . газовая плита . бытовая техника и стиральная машинка по договорённости. в подъезде сделан свежий ремонт . установлен новый лифт. год постройки 1991г.

Продаётся уютная однокомнатная квартира Площадь 33,2 кв.м. указана без учета площади лоджии. В квартире выполнен качественный ремонт, оборудована мебелью и техникой, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Раздельный санузел с современной сантехникой. Утепленная лоджия.Дом построен в 1995 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школа, поликлиника, а также различные кафе, рестораны и кофейни.До Ж/Д станции ''Кубинка-1'' идти 12 минут пешком. Для семей с детьми особенно важно наличие детской площадки прямо во дворе дома, где малыши смогут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Кроме того, рядом расположены детский сад и школа, что значительно упрощает жизнь молодым семьям.Придомовая территория оборудована парковкой, так что у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для пожилых людей, ценящих тишину и спокойствие. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни и сможете наслаждаться каждым моментом, проведённым дома.

Продается квартира. В квартире сделан ремонт , кроме сан. узла. Некоторая мебель и техника остается новым собственникам. В шаговой доступности дет. сад, школа , магазины. До станции Кубинка 7 минут транспортом, маршрутки ходят регулярно .

Вашему вниманию предлагается просторная 4-хкомнатная квартира с 3 лоджиями в районеКубинка-8.Городок строился по финскому проекту, подрядчиком выступала немецкая компания.В квартире частично сделан ремонт-переклеены обои, на всех лоджиях установлены стеклопакеты, мебель в детской остается.Вся инфраструктура в пешей доступности-детский сад, школа, поликлиника, до станцииКубинка-1 пешком 12 мин.В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ по предварительному согласованию.За более подробной информацией и записаться на просмотр можно у меня, агент Алексей.

ПРОДАЁТСЯ: 3к. квартира на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Потолки высокие 3,15.Квартира теплая. Собственник один.Рядом школа и сетевой магазин.Развитая транспортная доступность.Отличный вариант для большой семьи.Арт. 66009667

Продается 3-х комнатная квартира в г. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, 3. Квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома, общая площадь 55, жилая 37, комнаты 18+11+8, кухня 6, сан.узел раздельный, застекленный балкон. Квартира теплая и сухая, окна выходят на тихую сторону дома. В квартире требуется ремонт. Чистый подъезд, уютный двор, рядом детская площадка. В шаговой доступности вся инфраструктура, до ж/д станции Кубинка 7-10 минут пешком. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Номер в базе: 598679. Продается Трехкомнатная квартира Кубинке!Расположена в Кубинке-1 городок. Данную квартиру можно купить в ипотеку по ставке 14.99%! О квартире.В квартире косметический ремонт. Квартира теплая, уютная, светлая, комфортная. Комнаты все изолированные. При желании, можно сделать перепланировку не касаясь несущей стены. Квартира распашонка, с балконом, и с кладовым помещением. Высота потолков 2.5 метра. Раздельный санузел. О доме.Тип дома - кирпич. Год постройки 1967. Пятиэтажный дом, построен из кирпича. О Локации.Дом находится в 53 км от МКАД, Минскому шоссе. Дорога до станции Кубинка займет не более 15 минут на автомобиле или общественным транспортом.В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни объекты инфраструктуры: магазины, продуктовые, хозяйственные, строительные магазины, аптеки, кафе. Документы. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа. Обременений нет. Ипотека, Материнский капитал, Херсонский сертификат подходят под покупку. Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ.Код пользователя: 93705

Срочно продам 3 к.кв. по адресу: г. Кубинка, ул. Армейская д.9. 1этаж 5этажного панельного дома. Общая площадь 68,6кв.м., жилая 42,4 кв.м., комнаты, изолированные 16,8кв.м. -9,9кв.м.-15,7кв.м., кухня 10 кв.м., сан/узел раздельный, лоджия застеклена. В квартире выполнен качественный ремонт, кухня встроенная, пластиковые стеклопакеты. Квартира теплая, светлая. Уютный городок Академия расположены в окружении леса, отличная экология, тихо, зелено. Дом расположен в центре городка, в шаговой доступности поликлиника/сад, супермаркет Пятерочка, Аптека, парк, много детских площадок, озеро, пляж, спортивные баскетбольные площадки с тренажерами. Окна выходят на обе стороны дома, рядом с домом просторная парковочная зона, предбанник на две квартиры закрыт металлической дверью. Удобный выход на скоростную трассу М-1, до метро Славянский бульвар на машине 40 минут. Рядом с домом остановка автолайна, до ж/д станции Кубинка Белорусское направления 5 мин. транспортом. Альтернативная продажа. Полная стоимость в договоре купли продажи. Рассмотрим ипотеку Оперативный показ.

Продается 4-х комнатная квартира в городе Кубинка, городок Кубинка-1, корп. 10. Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома. Общей площадью 87,8 кв.м., с двумя просторными лоджиями площадь составляет 92.2 кв.м. Четыре раздельных комнаты: большой зал 16 кв.м, две детских комнаты 12,5 и 9 кв.м, спальня 18 кв.м, кухня 8.8 кв.м., так же имеется гардеробная комната. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Итальянский кухонный гарнитур со встроенной немецкой техникой (холодильник, отельная морозильная камера, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина), установлена система фильтрации воды, столешница из искусственного камня, пол с подогревом. В квартире два санузла: один совместный душевой кабиной, второй раздельный с ванной, в санузлах также полы с подогревом. Установлены два кондиционера.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский садик, сетевые продуктовые магазины, спортивные площадки. Отличное место для круглогодичного проживания в самом экологически-чистом районе Подмосковья.Один взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа.

Арт. 67287934 Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 14,75%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Расчет прилагается на последнем фото.ВAШЕMУ ВHИMАНИЮ ПРЕДCTABЛЯETCЯ ДВУХKОMНАTНAЯ KBАPTИPА В КУБИНКЕ!Пoдходит пoд ипoтеку и мaт.кaпитал!Oбщaя плoщaдь кваpтиры: 42.2 кв.м,Площадь кухни 5.5 кв.м,Kвaртиpa расположена нa 5 этажe 5-и этaжногo панельного дома,Балкон застеклен.После продажи остается вся мебель, кухонный гарнитур и частично техника!Дом находится в шаговой доступности от всей инфраструктуры: магазины, рынок, школа, детский сад, поликлиника, остановки общественного транспорта.Рядом есть остановка, с остановки по расписанию ходит транспорт до станции Кубинка.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните, и мы все Вам расскажем!

Кубинка 8 дом 7 Можайское шоссеДо Москвы 1 час на электричкеШкола детсады магазины поликлиника

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с общей площадью 50 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сделать ремонт по своему вкусу. В непосредственной близости от квартиры расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школа, детский сад, поликлиника и популярные пункты выдачи Ozon. Это обеспечивает комфортное проживание и удобство доступа ко всем необходимым услугам. Мы оперативно покажем вам квартиру и ответим на все интересующие вопросы. Звоните нам, чтобы узнать больше о продаже этой замечательной квартиры!

Продается 2-х комнатная квартира в г. Кубинка, городок Кубинка-1, корп. 12, 2/5к, общая площадь 40,7 кв.м, жилая 24,2 кв.м, зал 15,7 кв.м, спальня 8,5 кв.м, кухня 6,1 кв.м, с/у раздельный, балкон. Просторный коридор, гардеробная комната. Квартира очень теплая, комнаты изолированные. Подъезд чистый, после ремонта, соседи дружные. Дом расположен в центре городка, в шаговой доступности: кола, детский сад, супермаркет Магнит, аптека, поликлиника, клуб детского творчества, спортивные/детские площадки. Остановка автолайна. Уютный городок, отличная экология, рядом парк, сосны, река Тросна. До ж/д станции Кубинка 7 минут транспортом. Удобный выезд на скоростное Минское шоссе, 40 минут транспортом метро Славянский бульвар. Оперативный показ, свободная продажа, быстрый выход на сделку