Номер в базе: 8201626. Продается большой земельный участок площадью 21 сотка (фактически 24 сотки по границам забора) расположен в первой линии Можайского шоссе на территории города Кубинка, что обеспечивает удобный выезд на основные транспортные артерии, включая ЦКАД. Участок имеет кадастровый номер 50:20:0070740:446 и разрешенное использование под ИЖС с возможностью прописки. Важное преимущество — гибкость планировки: территорию можно разделить на 2 участка по 12 соток или 3 участка по 7 соток, что открывает возможности для индивидуального строительства или инвестиций.

На участке находится бревенчатый дом 1952 года постройки, который может служить временным жильем или быть реконструирован под современные стандарты.

Номер в базе: 8201626. Продается большой земельный участок площадью 21 сотка (фактически 24 сотки по границам забора) расположен в первой линии Можайского шоссе на территории города Кубинка, что обеспечивает удобный выезд на основные транспортные артерии, включая ЦКАД. Участок имеет кадастровый номер 50:20:0070740:446 и разрешенное использование под ИЖС с возможностью прописки. Важное преимущество — гибкость планировки: территорию можно разделить на 2 участка по 12 соток или 3 участка по 7 соток, что открывает возможности для индивидуального строительства или инвестиций.

На участке находится бревенчатый дом 1952 года постройки, который может служить временным жильем или быть реконструирован под современные стандарты. Коммуникации полностью подготовлены: подключен магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт, имеется колодец (10 колец). Территория огорожена забором по периметру, что обеспечивает приватность. Задняя граница участка выходит на поле с доступом к ЦКАД, а с левой стороны расположен пруд общего пользования, пригодный для разведения рыбы. Геометрия участка удобна для застройки — ширина 35 м, длина 77 м.

Расположение объекта сочетает близость к природе и развитую инфраструктуру. В пешей доступности (5-10 минут) находятся магазины, включая ''Пятерочку'', школа, детский сад, поликлиника, административные здания, МФЦ, аптеки и рестораны. До железнодорожной станции Кубинка можно добраться за 10 минут на автобусе, что делает участок привлекательным для тех, кто регулярно ездит в Москву или другие города области.

Участок находится в свободной продаже, оформлен на одного собственника, без обременений и прописанных лиц. Цена — 8,8 млн рублей, что соответствует рыночным предложениям для данной локации с учетом размера территории, коммуникаций и потенциала для разделения. Это практичный вариант для тех, кто ищет землю под индивидуальное строительство с готовыми условиями для комфортного проживания или дальнейшего развития территории.
Код пользователя: 148063