Участок проекта расположен на значительном удаление от территорий свободных под новое строительство. C северной стороны к участку примыкает территория складов, с южной стороны участки под индивидуальное жилищное строительство, с западной стороны участок граничит с зоной охраны природных объектов (р. Поноша), с восточной стороны проходит основная транспортная магистраль улица Майора Алексеева.
Транспортная доступность автомобильным транспортом до участка является высокой. По границе проходит значимая улица районного масштаба, в пределах 12 кварталов проходят важнейшие магистральные улицы меридионального направления улица Советская и 46Н-10117. Они соединяются с улицей Майора Алексеева и следует к границам участка.
Площадь участка 10 000 кв. (Кадастровый номер: 50:19:0050103:1464).

Участок проекта расположен на значительном удаление от территорий свободных под новое строительство. C северной стороны к участку примыкает территория складов, с южной стороны участки под индивидуальное жилищное строительство, с западной стороны участок граничит с зоной охраны природных объектов (р. Поноша), с восточной стороны проходит основная транспортная магистраль улица Майора Алексеева.
Транспортная доступность автомобильным транспортом до участка является высокой. По границе проходит значимая улица районного масштаба, в пределах 12 кварталов проходят важнейшие магистральные улицы меридионального направления улица Советская и 46Н-10117. Они соединяются с улицей Майора Алексеева и следует к границам участка.
Площадь участка 10 000 кв. (Кадастровый номер: 50:19:0050103:1464). Участок имеет ровные формы границ, рельеф имеет уклон от улицы Майора Алексеева до западной границы участка. Ландшафт без оврагов.
Рассматриваемый участок расположен на первой линии от транспортной магистрали, что благоприятно влияет на видимость со стороны транспортного подъезда. Отсутствует риск застройки близлежащих территорий конкурирующими проектами, которые могли бы затруднить видимость Участка со стороны автомобильной дороги.
Исследуемый Участок расположен в Рузском муниципальном районе в направлении, которое характеризуется низкой развитостью городской и социальной инфраструктурой. Отсутствует в ближайшем окружении от Участка объекты гостиничной направленности.
Создание единой инфраструктуры для гостей гостиницы и прилегающих территорий (частный сектор) (летняя площадка, кафе, банный комплекс, беседки), позволит создать имидж современного загородного рекреационного комплекса, привлекать гостей как с проживанием в гостинице, так для отдыха выходного дня (без проживания, посещение ресторана, дополнительной инфраструктуры).
В близи деревни Паново начато строительство горнолыжного курорта говорит о потенциале роста туристического потока в ближайшие годы и интерес туристов к району.
Увеличение туристического потока за последние три года с 85 тыс. до 112 тыс. формирует дефицит качественного номерного фонда. Заявленных новых проектов строительства гостиниц в районе поселка Колюбакино не выявлено.
Проект гостиницы в Колюбакино при создании достаточного номерного фонда и качественного набора дополнительных услуг позволит занять доминирующее положение на рынке рекреационных услуг.
Звоните, подробности по телефону.