Продается большой земельный участок площадью 21 сотка (фактически 24 сотки по границам забора) расположен в первой линии Можайского шоссе на территории города Кубинка, что обеспечивает удобный выезд на основные транспортные артерии, включая ЦКАД. Участок имеет кадастровый номер 50:20:0070740:446 и разрешенное использование под ИЖС с возможностью прописки. Важное преимущество — гибкость планировки: территорию можно разделить на 2 участка по 12 соток или 3 участка по 7 соток, что открывает возможности для индивидуального строительства или инвестиций.

На участке находится бревенчатый дом 1952 года постройки, который может служить временным жильем или быть реконструирован под современные стандарты.

Продается большой земельный участок площадью 21 сотка (фактически 24 сотки по границам забора) расположен в первой линии Можайского шоссе на территории города Кубинка, что обеспечивает удобный выезд на основные транспортные артерии, включая ЦКАД. Участок имеет кадастровый номер 50:20:0070740:446 и разрешенное использование под ИЖС с возможностью прописки. Важное преимущество — гибкость планировки: территорию можно разделить на 2 участка по 12 соток или 3 участка по 7 соток, что открывает возможности для индивидуального строительства или инвестиций.

На участке находится бревенчатый дом 1952 года постройки, который может служить временным жильем или быть реконструирован под современные стандарты. Коммуникации полностью подготовлены: подключен магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт, имеется колодец (10 колец). Территория огорожена забором по периметру, что обеспечивает приватность. Задняя граница участка выходит на поле с доступом к ЦКАД, а с левой стороны расположен пруд общего пользования, пригодный для разведения рыбы. Геометрия участка удобна для застройки — ширина 35 м, длина 77 м.

Расположение объекта сочетает близость к природе и развитую инфраструктуру. В пешей доступности (5-10 минут) находятся магазины, включая ''Пятерочку'', школа, детский сад, поликлиника, административные здания, МФЦ, аптеки и рестораны. До железнодорожной станции Кубинка можно добраться за 10 минут на автобусе, что делает участок привлекательным для тех, кто регулярно ездит в Москву или другие города области.

Участок находится в свободной продаже, оформлен на одного собственника, без обременений и прописанных лиц. Цена — 8,8 млн рублей, что соответствует рыночным предложениям для данной локации с учетом размера территории, коммуникаций и потенциала для разделения. Это практичный вариант для тех, кто ищет землю под индивидуальное строительство с готовыми условиями для комфортного проживания или дальнейшего развития территории.

Код пользователя: 148063
Номер в базе: 8201626